Comment raccorder sa maison au tout-à-l’égout ?

Comment raccorder sa maison au tout-à-l’égout ?

Vous venez d’acheter un logement ou vous entreprenez des travaux, et vous devez raccorder votre maison au tout-à-l’égout ? Pas de panique ! Le raccordement à l’assainissement collectif est une étape incontournable dans de nombreuses communes, mais avec les bons réflexes, ça se passe sans stress. On vous guide pas à pas 🛠️

 

Vérifier si le réseau est disponible

 

Avant toute chose, il faut s’assurer que votre logement peut être raccordé.

Commencez par contacter votre mairie 🏛️. Elle vous indiquera si le réseau public passe devant chez vous (ou à proximité) et si vous êtes dans une zone obligatoire de raccordement. En général, dès que le réseau est disponible à moins de 35 mètres, le raccordement devient obligatoire dans les 2 ans suivant la mise en service.

La mairie vous orientera aussi vers le service d’assainissement compétent (souvent un syndicat ou un service intercommunal) qui s’occupera du suivi.

 

Faire une demande de raccordement

 

Si votre maison est éligible, il faut maintenant faire une demande officielle 📝. Pour cela, vous devez constituer un dossier, souvent disponible en ligne ou à la mairie, qui comprend :

  • Un formulaire de demande rempli.
  • Un plan de situation de votre parcelle.
  • Un plan de masse montrant l’emplacement du raccordement prévu.

Déposez ce dossier auprès du service d’assainissement. Après analyse, il vous proposera une visite technique pour définir les modalités concrètes.

 

Évaluation technique et devis

 

Un technicien se déplace chez vous 🧰 pour :

  • Déterminer le point de branchement exact.
  • Évaluer les travaux de terrassement nécessaires.
  • Vérifier la conformité de vos installations existantes (surtout en cas de rénovation).

Suite à cette visite, vous recevez un devis de raccordement détaillé avec :

  • Les frais de branchement.
  • Les coûts éventuels pour adapter votre installation intérieure.
  • Le cas échéant, des prescriptions techniques à respecter.

👉Besoin d’installer, de remplacer ou de faire vérifier votre système ?

Mieux vaut passer par un artisan agréé pour que tout soit aux normes. Trouvez un expert sur kelkun.com : Trouver un pro pour mon assainissement individuel 

 

Réaliser les travaux

 

Une fois le devis validé, place aux travaux 🚧. Deux cas possibles :

  • Soit la commune ou l’intercommunalité prend en charge les travaux jusqu’à la limite de propriété (souvent le trottoir).
  • Soit vous devez faire appel à une entreprise pour la totalité du chantier, y compris sur votre terrain.

Les travaux comprennent :

  • Le terrassement jusqu’à la canalisation principale.
  • La pose de tuyaux pour relier votre maison au réseau.
  • L’adaptation éventuelle de vos évacuations intérieures (WC, cuisine…).

Assurez-vous que l’entreprise choisie est certifiée et assurée, surtout pour ce type de travaux sensibles.

 

👉Besoin d’un coup de main pour organiser vos travaux de raccordement ?
Un pro pourra vous accompagner de A à Z. Déclarez votre besoin sur kelkun.com : Déclarer mon besoin d’assainissement 

 

Contrôle et mise en service

 

Une fois les travaux terminés, un contrôle de conformité est réalisé par le service d’assainissement ✅ :

  • Il vérifie la bonne exécution des travaux.
  • Il s’assure que tout respecte les normes en vigueur.

Si tout est ok, vous recevez un certificat de conformité, indispensable pour finaliser l’intégration au réseau. L’assainissement collectif est alors mis en service, et vous êtes officiellement raccordé 🎉

 

Et après ?

 

Même si l’entretien du réseau est ensuite assuré par la collectivité, pensez à :

  • Surveiller régulièrement vos installations pour éviter les bouchons 🧽
  • Ne rien jeter dans les canalisations qui pourrait polluer ou endommager le réseau (lingettes, huiles, produits toxiques…).
  • Garder tous vos documents de raccordement, utiles en cas de vente ou de contrôle 📁

Certaines collectivités proposent aussi des aides financières ou des prêts à taux réduit pour les travaux de raccordement. Renseignez-vous auprès de votre mairie 💡

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Assainissement : collectif ou individuel, que choisir ?

Assainissement : collectif ou individuel, que choisir ?

On ne va pas se mentir, l’assainissement, ce n’est pas le sujet le plus sexy de la maison. Pourtant, il est ultra important : c’est grâce à lui qu’on évite que les eaux usées (celles de la douche, des WC, de l’évier…) finissent dans la nature sans être traitées. Il existe deux grands types d’assainissement : collectif (le tout-à-l’égout) et individuel (autonome). On vous explique tout, sans prise de tête 💧

 

L’assainissement collectif : le plus simple, si vous y avez accès

 

C’est le système qu’on trouve en ville ou dans les lotissements bien desservis. Il repose sur un réseau de canalisations qui récupèrent les eaux usées des habitations pour les envoyer vers une station d’épuration. Là, elles sont traitées avant d’être rejetées dans la nature.

Concrètement, vous tirez la chasse, et c’est la collectivité qui gère la suite. Facile, non ?

 

Ce que ça implique chez vous :

  • Vous devez être raccordé au réseau public.
  • Vous payez une redevance d’assainissement, souvent intégrée à la facture d’eau.
  • Vous n’avez rien à entretenir, tout est pris en charge par la mairie ou une entreprise spécialisée.

Avantages :

  • Traitement des eaux très performant, conforme aux normes.
  • Pas de souci d’entretien perso.
  • Bon pour l’environnement si la station est moderne.

Inconvénients :

  • Raccordement parfois coûteux, surtout si vous êtes un peu éloigné.
  • Il faut que le réseau passe devant chez vous, ce qui n’est pas toujours le cas en campagne…

👉 Vous ne savez pas si vous êtes raccordé ou si vous pouvez l’être ?
Besoin d’un coup de main pour y voir clair ou pour déclarer une demande de raccordement ? Faites appel à un pro sur kelkun.com : Déclarer mon besoin d’assainissement sur kelkun.com

 

L’assainissement individuel : la solution pour les maisons isolées

 

Si vous êtes à la campagne ou dans une zone non reliée au réseau public, vous avez sûrement un système d’assainissement non collectif (ANC). Le plus courant, c’est la fosse septique, mais il existe aussi des micro-stations ou des filtres compacts.

Ces systèmes traitent les eaux usées directement sur votre terrain, avant de les rejeter dans le sol. Le sol joue alors un rôle de filtre naturel.

 

Ce que ça implique chez vous :

  • Vous devez faire installer et entretenir le dispositif vous-même (ou via un pro).
  • Il faut une vidange régulière (tous les 4 ans environ pour une fosse).
  • Le SPANC (Service public d’assainissement non collectif) contrôle votre installation périodiquement.

Avantages :

  • Idéal en zone rurale.
  • Indépendant du réseau public.
  • Coût initial parfois moins élevé que les travaux de raccordement.

Inconvénients :

  • Entretien obligatoire, sinon bonjour les mauvaises odeurs et les problèmes sanitaires.
  • L’installation doit être bien pensée (pas question d’improviser avec une pelle et un seau).

 

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Comment choisir entre les deux ?

 

Le choix dépend essentiellement de votre situation géographique :

  • En ville ou en périphérie ? → collectif si le réseau existe.
  • En zone rurale ou isolée ? → individuel obligatoire, sauf exception.

Mais attention : ce n’est pas vous qui décidez toujours. Le SPANC ou la mairie peuvent vous imposer un type d’assainissement, surtout en cas de construction neuve.

Pensez aussi à vérifier lors d’un achat immobilier : un mauvais système d’assainissement peut entraîner des travaux coûteux (et obligatoires). Ça vaut le coup de bien se renseigner avant de signer 💡

 

Ce qu’il faut retenir

 

L’assainissement, c’est l’affaire de tous. Qu’il soit collectif ou individuel, il doit être conforme, entretenu et bien dimensionné. Ça évite les soucis, protège l’environnement et garantit une eau propre pour tout le monde.

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Aides disponibles pour la rénovation énergétique

Aides disponibles pour la rénovation énergétique

Oui, rénover coûte de l’argent. Mais bonne nouvelle : vous n’êtes pas seul. Une foule d’aides financières vous attendent pour booster vos projets de rénovation énergétique, alléger la facture 💶 et améliorer le confort de votre maison. On vous explique tout, simplement !

 

MaPrimeRénov’ : la star des aides en 2025

 

C’est l’aide principale vers laquelle tout le monde se tourne. Distribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et même aux copropriétés.

  • Le montant dépend de vos revenus et du type de travaux.
  • Plus vous êtes dans une catégorie de revenus modestes, plus vous touchez d’aides.
  • Éligible pour : isolation, chauffage, ventilation, audit énergétique, etc.

📝 Bonus : cumulable avec d’autres dispositifs comme les CEE (voir plus bas).

 

💡 Pas sûr d’y voir clair ? Un pro peut vous accompagner via kelkun.com

 

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

 

Ce sont des primes versées… par les fournisseurs d’énergie eux-mêmes (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.). Oui, c’est un peu ironique, mais ils sont obligés de vous aider à consommer moins 😏

  • Disponible pour tous, sans condition de revenus.
  • Montant variable selon vos travaux, votre logement, et la zone géographique.
  • Versement : bon d’achat, virement ou réduction sur facture.

 

👉 À combiner avec MaPrimeRénov’ pour maximiser le gain.

 

L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)

 

Un prêt sans intérêts, jusqu’à 50 000 €, pour financer vos travaux de rénovation énergétique.

  • Remboursable sur 15 à 20 ans selon le montant.
  • Accordé sans condition de ressources.
  • À demander auprès d’une banque partenaire, après validation de vos devis.

Parfait si vous voulez éviter de casser votre épargne pour isoler, changer de chauffage, ou remplacer des fenêtres 🪟

 

Les aides locales : à ne pas sous-estimer

 

Votre région, département ou commune peut proposer des primes ou prêts complémentaires.

  • Certaines collectivités offrent un coup de pouce isolation, une prime pour les énergies renouvelables, ou un accompagnement gratuit.
  • Les conditions varient beaucoup selon les zones : mieux vaut se renseigner localement.

📍 Le plus simple ? Contacter un Espace Conseil France Rénov’ près de chez vous pour un tour d’horizon personnalisé.

 

TVA réduite à 5,5 % et exonération de taxe foncière

 

Eh oui, il n’y a pas que des aides directes. Certaines mesures passent par la fiscalité :

  • TVA à 5,5 % sur les matériaux et la main d’œuvre pour les travaux d’amélioration énergétique.
  • Exonération de taxe foncière temporaire dans certaines communes (jusqu’à 100 % pendant 5 ans).

Ça ne se voit pas tout de suite, mais ça fait du bien au portefeuille à long terme.

💬 Trop de paperasse ? Laissez un pro vous aider sur kelkun.com

 

Les conditions pour en profiter

 

Spoiler : on ne peut pas faire les travaux soi-même et espérer toucher les aides 😅 Il y a quelques règles de base à suivre :

  • Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
  • Vous devez respecter les performances minimales exigées pour chaque type de travaux.
  • Un dossier est à monter avant de signer les devis dans certains cas (notamment MaPrimeRénov’).

Récap’ rapide

 

✅ Aides principales : MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ
✅ Bonus : TVA réduite, exonération foncière, aides locales
✅ Conditions : travaux réalisés par des pros RGE, logement de plus de 2 ans, et parfois selon vos revenus

 

Bref, plein d’argent à aller chercher pour rénover sans vous ruiner, tout en améliorant votre confort et votre empreinte carbone 🌍

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Comment choisir des fenêtres écoénergétiques ?

Comment choisir des fenêtres écoénergétiques ?

On les veut grandes pour laisser entrer la lumière, mais pas au point de transformer le salon en congélateur l’hiver ❄️ ou en sauna l’été ☀️ Les fenêtres écoénergétiques, c’est un peu l’équilibre parfait entre design, isolation et économies d’énergie.

Mais comment bien les choisir ? Suivez le guide, on vous ouvre toutes les fenêtres du savoir 🪟💡

 

Double ou triple vitrage : à chacun son isolation

 

Le vitrage, c’est le cœur du sujet. Oubliez le simple vitrage, c’est comme laisser la porte entrouverte quand il neige.

  • Le double vitrage est aujourd’hui la norme : deux vitres séparées par une lame d’air ou de gaz (argon), pour bloquer le froid (et aussi le bruit).
  • Le triple vitrage va encore plus loin. Plus cher, plus lourd, mais idéal pour les climats très froids ou les maisons passives.

🧠 Astuce bonus : optez pour un vitrage à faible émissivité (Low-E). Il réfléchit la chaleur vers l’intérieur en hiver, tout en limitant l’entrée du chaud l’été. C’est comme une crème solaire… mais pour votre maison.

👉 Trouver un vitrier professionnel sur kelkun.com

Les bons indicateurs à connaître (et à vérifier)

 

Deux sigles à retenir pour briller dans les showrooms :

  • Uw (transmission thermique globale) : plus c’est bas, mieux c’est. En dessous de 1,3 W/m².K, c’est top.
  • Sw (facteur solaire) : plus il est haut, plus la fenêtre laisse entrer la chaleur naturelle du soleil (utile en hiver).
  • TLw (transmission lumineuse) : plus c’est élevé, plus vous profitez de la lumière naturelle. Pratique pour économiser sur l’éclairage.

Ces données sont généralement affichées sur l’étiquette énergie des fenêtres. À ne pas zapper.

 

Le bon matériau pour le bon usage

 

Le cadre joue un rôle clé dans la performance thermique. Il doit être aussi isolant que le vitrage :

  • PVC : le plus répandu, très bon isolant, facile d’entretien, et souvent le moins cher.
  • Bois : chaleureux, très isolant naturellement, mais demande un peu d’entretien (ponçage/vernis).
  • Aluminium : design, très résistant, mais doit être à rupture de pont thermique pour éviter les pertes de chaleur.

🔧 Envie de changer vos fenêtres sans galère ? Demandez un pro certifié sur kelkun.com

 

La pose : un détail qui change tout

 

Une fenêtre ultra performante mal posée… c’est comme un bonnet en laine avec des trous : ça ne sert à rien 🧢🕳️

  • Une mauvaise étanchéité = infiltrations d’air + ponts thermiques = adieu les économies.
  • Faites poser vos fenêtres par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), condition indispensable pour accéder aux aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, etc.).

💡 Besoin d’un devis précis ou de conseils ? Postez votre demande sur kelkun.com, un artisan vous répond

 

Design, sécurité et petits bonus

 

Choisir écoénergétique ne veut pas dire renoncer au style. Aujourd’hui, les fenêtres se déclinent dans toutes les formes, couleurs et finitions.

Et certains modèles vont encore plus loin :

  • Fenêtres oscillo-battantes : pour aérer sans tout ouvrir.
  • Vitrage anti-effraction : plus de sécurité.
  • Fenêtres connectées : qui vous alertent si une baie est restée ouverte (oui, c’est futuriste, mais dispo !).

Résumons simplement

 

Choisir des fenêtres écoénergétiques, c’est un mix de bon vitrage, bon cadre, bonne pose et bonne info. Si vous visez des performances thermiques au top et un intérieur stylé, vous êtes sur la bonne voie.

 

Et en bonus ? Moins de chauffage, plus de confort, et une maison bien valorisée. Avouez, c’est une belle fenêtre d’opportunité 😄

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Quel est le meilleur système de chauffage écoénergétique ?

Quel est le meilleur système de chauffage écoénergétique ?

Choisir un système de chauffage, c’est un peu comme choisir une playlist pour l’hiver : il faut que ça chauffe bien, longtemps, sans faire exploser le compteur 💸 Et si possible, sans plomber la planète 🌍

 

Alors, que vaut-il mieux installer chez soi pour allier confort, économies et écologie ? On fait  le tour des options les plus malines du moment !

 

La pompe à chaleur : l’indétrônable du moment

 

La pompe à chaleur (PAC pour les intimes) est sans doute la reine du chauffage écoénergétique. Elle capte les calories présentes naturellement dans l’air (PAC air/air ou air/eau), le sol (géothermie), ou l’eau (hydrothermie) pour chauffer votre intérieur.

 

👉 Concrètement ? Elle consomme 1 kWh d’électricité pour produire jusqu’à 4 kWh de chaleur. Du x4, carrément. C’est top pour réduire sa facture de chauffage sur le long terme.

 

Certes, c’est un investissement de départ, mais il existe des aides financières pour vous y aider… à condition de faire appel à un pro RGE.

 

🔧 Besoin d’un artisan certifié pour installer votre PAC ? Déclarez votre besoin sur kelkun.com

 

Le poêle à bois ou à granulés : chaleur naturelle et ambiance cosy

 

Le bois, c’est la chaleur version cocooning. En bûches ou en granulés, il offre un chauffage économique, renouvelable, et chaleureux dans tous les sens du terme 🪵🔥

  • Le poêle à bûches est simple, rustique et parfait pour les soirées d’hiver.
  • Le poêle à granulés (ou pellets) est plus autonome et programmable, idéal pour ceux qui veulent du confort sans s’en occuper.

     

Petit plus : le bois est l’un des combustibles les moins chers du marché, surtout si vous êtes proche d’une région forestière.

 

Les radiateurs intelligents : l’électrique repensé

 

On les croyait dépassés, mais les nouveaux radiateurs électriques changent la donne. Grâce aux thermostats connectés, à la détection de présence ou encore à l’auto-apprentissage, ils adaptent leur fonctionnement à votre rythme de vie. Résultat ? Moins de gaspillage, plus de confort, sans avoir besoin de refaire toute l’installation.

C’est la solution idéale si vous ne pouvez pas faire de gros travaux mais que vous voulez mieux piloter votre conso ⚡

 

Le chauffage solaire : cap sur l’énergie gratuite

 

Et si le soleil devenait votre meilleur allié ? ☀️ Grâce aux panneaux solaires thermiques

on peut chauffer l’eau sanitaire… et dans certains cas, alimenter un plancher chauffant ou des radiateurs basse température.

 

Ce système est 100 % renouvelable et fonctionne à merveille si votre région est bien ensoleillée. Seul bémol : il nécessite souvent un système d’appoint (PAC ou chaudière).

 

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Et la chaudière dans tout ça ?

 

Les chaudières à condensation restent une option valable si vous êtes raccordé au gaz. Elles consomment moins que les modèles classiques grâce à la récupération de chaleur. Mais elles sont moins écologiques que les solutions précédentes. On les considère donc plutôt comme un plan B de transition, ou pour des logements mal adaptés à d’autres systèmes.

 

Ce qu’il faut retenir

 

Le meilleur chauffage écoénergétique dépend surtout de votre logement, de votre budget et de votre style de vie. Voici un petit résumé :

  • PAC : ultra performante et polyvalente, surtout en neuf ou rénovation lourde.
  • Poêle à bois : écologique, chaleureux, top en chauffage d’appoint ou principal dans une maison bien isolée.
  • Radiateurs connectés : faciles à installer, parfaits pour optimiser une installation existante.
  • Solaire thermique : propre et gratuit, mais dépend du soleil et nécessite souvent un système d’appoint.

     

Changer de système de chauffage, c’est une décision qui dure 15 à 20 ans. Alors autant bien la réfléchir, et surtout… bien s’entourer 💪

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