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Surélévation de maison : gagnez de la surface sans empiéter sur votre terrain
Quand le besoin d’espace se fait sentir, mais que l’on ne peut pas agrandir au sol, la surélévation de maison est une solution ingénieuse. Elle permet d’ajouter un ou plusieurs niveaux à une construction existante, sans modifier l’emprise au sol. C’est l’idéal en zone urbaine ou sur des terrains contraints.
Avec Kelkun, vous trouvez facilement un maçon qualifié, expérimenté en travaux de gros œuvre complexes, pour mener à bien votre projet de surélévation. Décrivez vos besoins dans l’application, ajoutez plans ou photos, et recevez rapidement une estimation gratuite, claire et personnalisée.
Avec Kelkun, vous donnez de la hauteur à vos projets en toute sérénité.
Vous avez besoin de Kelkun ?
Pourquoi surélever une maison ?
La surélévation est recommandée dans plusieurs cas :
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Gagner de la surface habitable sans toucher au jardin
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Créer un étage indépendant (studio, chambre d’amis, bureau)
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Adapter le logement à une famille qui s’agrandit
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Valoriser un bien immobilier pour la revente ou la location
C’est une alternative efficace au déménagement ou à la construction d’extension au sol.
Quels types de surélévations peut réaliser un maçon ?
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Surélévation partielle ou totale de la toiture
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Ajout d’un étage complet sur maison traditionnelle
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Création de combles habitables avec rehausse de toiture
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Construction en béton, brique, parpaing ou ossature mixte
Le choix de la technique dépend du bâti existant, de la portance des fondations, des contraintes urbanistiques, et de votre budget.
Comment se déroule un chantier de surélévation ?
La surélévation est un chantier structurant, organisé en plusieurs étapes :
Étude de faisabilité technique et réglementaire (PLU, règles d’urbanisme, structure existante)
Renforcement éventuel des fondations ou de la structure (dalles, murs porteurs)
Dépose de la toiture existante
Élévation du nouvel étage (murs, planchers, ossature, ouvertures)
Pose de la nouvelle toiture (charpente, couverture)
Mise hors d’eau / hors d’air, puis préparation pour second œuvre
Un maçon qualifié s’occupe de toute la partie structurelle et porteuse du projet.
Quand faire appel à un professionnel ?
La surélévation est un chantier complexe.
Faire appel à un professionnel est indispensable pour :
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Vérifier la portance de l’existant et renforcer si besoin
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Réaliser une mise en œuvre conforme aux DTU et normes parasismiques
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Assurer une intégration parfaite avec le bâtiment d’origine
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Limiter les risques d’affaissement, fissures ou malfaçons
Avec Kelkun, vous êtes accompagné·e par un artisan compétent et expérimenté à chaque étape.
Combien coûte une surélévation de maison ?
Les tarifs varient selon la complexité du bâti, les matériaux utilisés et les finitions. En moyenne :
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Surélévation maçonnée classique : entre 2 000 et 2 800 €/m²
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Création de combles habitables avec rehausse : entre 1 500 et 2 500 €/m²
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Renforcement de structure : à partir de 5 000 € (selon diagnostic)
Avec Kelkun, vous recevez plusieurs devis gratuits, personnalisés et comparables, sans engagement.
Quelles autorisations pour une surélévation ?
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Déclaration préalable de travaux si la surface créée est < 20 m²
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Permis de construire obligatoire au-delà ou si modification importante du volume
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Consultation du PLU impérative (certaines communes limitent la hauteur maximale)
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En zone protégée ou en copropriété, des autorisations spécifiques peuvent s’ajouter
Un maçon Kelkun peut vous conseiller ou collaborer avec votre architecte.
Kelkun, votre partenaire pour prendre de la hauteur
Avec Kelkun, vous êtes mis·e en relation avec des maçons spécialisés dans les chantiers techniques, habitués à travailler en réhabilitation ou extension verticale. Vous profitez :
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D’un accompagnement fiable et structuré, de l’étude à la réalisation
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D’un chantier sécurisé, aux normes
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De devis gratuits, clairs et sans mauvaise surprise
Avec Kelkun, votre maison prend un étage… en toute confiance.
Foire Aux Questions – Surélévation de maison
Peut-on surélever une maison ancienne ?
Oui, mais un diagnostic structurel est indispensable. Des renforts peuvent être nécessaires.
Combien de temps dure une surélévation ?
De 8 à 16 semaines pour le gros œuvre, selon la complexité et la météo.
Est-il obligatoire de passer par un architecte ?
Oui si la surface totale dépasse 150 m² après travaux. Sinon, c’est recommandé mais pas obligatoire.
Dépanner, poser, rénover ?
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