Trouvez le bon décorateur pour votre home staging

Toutes les interventions que nos
décorateurs d’intérieur peuvent réaliser pour vous

Préparer votre appartement pour vendre plus vite et au meilleur prix

Vous vous demandez comment vendre plus vite votre appartement sans vous lancer dans de gros travaux ?

Vous voyez des annonces très soignées, qui déclenchent le coup de cœur dès les photos, et vous aimeriez obtenir le même effet chez vous ?

Le home staging appartement avant vente consiste à mettre en scène votre logement pour révéler son potentiel, rassurer les acheteurs et déclencher plus facilement les visites… et les offres.

Envie de préparer votre vente intelligemment ? Déposez votre projet sur Kelkun et trouvez un décorateur pour valoriser votre bien, capable de vous proposer un home staging pas cher mais efficace, adapté à votre budget et à votre marché local.

Pourquoi le home staging aide à vendre plus vite ?

Quand on se pose la question “comment vendre plus vite mon appartement ?”, on pense souvent au prix, à l’agence immobilière, à la conjoncture…

Le home staging agit sur un autre levier : l’émotion.

Un appartement :

• Rangé, lumineux, bien agencé

• Où l’on comprend immédiatement comment se vit chaque pièce

• Où les défauts sont atténués et les qualités mises en avant

donne une impression de bien entretenu et de bien pensé. Les acheteurs se projettent plus facilement, posent des questions sur la vie dans le logement plutôt que sur “tout ce qu’il faudra refaire”.

Résultat : plus de visites, des offres plus rapides, et souvent moins de négociation agressive sur le prix, parce que le bien “parle de lui-même”.

Les grandes étapes d’une mission de home staging

1. Visite et diagnostic de votre appartement

Le home stager commence par un diagnostic sur place (ou, dans certains cas, à distance avec photos et vidéo) :

• Il analyse chaque pièce : volumes, lumière, circulation

• Il repère ce qui plombe l’ambiance (surcharge, meubles trop imposants, couleurs trop fortes, pièces mal définies)

• Il identifie vos points forts : belle hauteur sous plafond, vue dégagée, parquet, balcon, bonne exposition…

À l’issue de cette étape, vous avez un état des lieux clair de ce qu’il est utile de corriger ou de mettre en valeur.

2. Recommandations : que changer, que garder, que déplacer ?

Le décorateur établit ensuite un plan d’action réaliste, en tenant compte de votre budget et de vos délais :

• Ce qu’il faut retirer, ranger ou stocker (meubles, objets, vêtements, bibelots)

• Ce qu’il est judicieux de repeindre ou rafraîchir

• Comment repositionner certains meubles pour ouvrir l’espace

• Quels petits achats peuvent donner un vrai coup de frais (textiles, luminaires, décoration simple)

L’idée est de faire un home staging pas cher mais impactant : des actions ciblées qui transforment la perception du bien sans lancer un chantier.

3. Mise en scène et finitions

Selon la prestation choisie, le décorateur peut :

• Vous laisser appliquer vous-même les recommandations

• Ou piloter la mise en scène : déplacer les meubles, installer les textiles, poser quelques accessoires, régler les luminaires

Le jour des photos ou des visites, tout est prêt pour que votre appartement apparaisse sous son meilleur jour.

4. Préparation des photos et de l’annonce

Le home staging ne se limite pas à la réalité physique du logement : il vise aussi les photos en ligne, qui sont souvent le premier contact des acheteurs.

Le décorateur peut :

• Vous conseiller sur les angles de prise de vue

• Vous dire comment préparer l’appartement le jour du shooting

• Vérifier que la cohérence entre les pièces se voit bien en photo

• Éventuellement travailler avec un photographe immobilier si vous le souhaitez

L’objectif : que votre annonce se démarque, même parmi des dizaines d’autres.

Home staging pas cher : faire beaucoup avec un budget raisonnable

On imagine parfois que le home staging implique d’acheter plein de choses. En réalité, un home staging pas cher se concentre sur :

• Désencombrer plutôt que surcharger

• Réorganiser les meubles existants

• Neutraliser les couleurs trop marquées avec quelques pots de peinture bien choisis

• Ajouter seulement quelques éléments clés (coussins, plaids, tapis, lampes, un miroir, une plante, une housse de couette neutre…)

Un décorateur habitué à ce type de mission va vous aider à prioriser :

• Ce qui est indispensable pour ne pas faire fuir les acheteurs

• Ce qui est un plus si le budget le permet

• Ce qui n’est pas nécessaire dans votre cas

Sur Kelkun, vous pouvez préciser dès votre demande que vous cherchez un home staging pas cher, pour recevoir des propositions adaptées à votre enveloppe.

Home staging pour quels types d’appartements ?

Appartement occupé

C’est le cas le plus fréquent : vous vivez encore dans l’appartement au moment de la vente. Le home stager vous aide à :

• Ranger et structurer les espaces sans les rendre impersonnels

• Gérer les pièces familiales (jouets, bureaux, papiers, etc.)

• Trouver un compromis entre vie quotidienne et présentation pour les visites

Appartement vide

Un appartement vide paraît souvent plus petit et froid qu’on ne l’imagine. Le home staging peut consister à :

• Installer un mobilier léger pour donner les proportions

• Créer une vraie pièce de vie identifiable (salon, coin repas)

• Mettre en scène une chambre avec un lit et quelques textiles

• Ajouter un peu de déco simple pour réchauffer l’ambiance

Les acheteurs se projettent beaucoup mieux dans un lieu meublé mais épuré que dans un logement complètement vide.

Petit appartement ou studio à valoriser

Pour un studio ou un petit T1/T2, le home staging rejoint parfois l’optimisation de petits espaces :

• Montrer comment on peut séparer les fonctions (dormir, travailler, se détendre)

• Donner des idées d’aménagement sans travaux lourds

• Prouver que l’espace est vivable et bien pensé

Un bon home staging sur une petite surface peut vraiment faire la différence entre “c’est trop petit” et “c’est petit mais super bien fichu”.

Home staging [ville] devis : comment ça marche avec Kelkun ?

Quand on tape “home staging [ville] devis” sur un moteur de recherche, on obtient une liste de sites sans forcément savoir à qui on parle ni combien cela va coûter.

Avec Kelkun :

Vous décrivez votre appartement (surface, type, nombre de pièces, occupé ou vide)

Vous précisez votre ville ou votre zone, et votre délai de vente souhaité

Vous indiquez que vous cherchez un home staging appartement avant vente et un devis adapté à votre budget

Vous êtes mis en relation avec des décorateurs pour valoriser votre bien, près de chez vous

Vous pouvez échanger librement, comparer leurs approches, leurs tarifs et leurs disponibilités

Vous n’avez plus besoin de contacter 10 prestataires au hasard : vous centralisez votre demande et vous restez libre de choisir le pro qui vous inspire le plus confiance.

Quels corps de métiers peuvent intervenir pour un home staging ?

Selon l’état de votre appartement et le niveau d’intervention souhaité, plusieurs corps de métiers peuvent être mobilisés autour du décorateur :

• Peintres : pour rafraîchir les murs, neutraliser une couleur trop marquée, poser un papier peint simple et tendance

• Menuisiers / agenceurs : pour corriger un espace par un petit meuble sur mesure, ajouter des rangements discrets, créer une tablette, une étagère ou une tête de lit

• Soliers / carreleurs : pour changer un sol très abîmé qui renvoie une mauvaise image (sol PVC, parquet stratifié, carrelage d’entrée…)

• Électriciens : pour vérifier ou ajouter quelques points lumineux et s’assurer que tout est sécurisé

• Home organizers ou spécialistes du rangement : pour aider à trier, désencombrer et organiser rapidement, surtout dans les logements très occupés

Avec Kelkun, vous pouvez non seulement trouver un décorateur pour valoriser votre bien, mais aussi les artisans de confiance qui l’aideront à concrétiser le plan d’action proposé.

Home staging et autres prestations déco : comment combiner ?

Le home staging peut être une mission isolée ou venir s’inscrire dans un ensemble plus large de prestations :

• Un coaching déco salon – chambre – intérieur, si vous avez besoin de conseils pour continuer à vivre dans le logement pendant la vente

• Une optimisation de petits espaces & studios (T1, T2, pièces multifonctions), si votre bien est compact et que l’organisation de l’espace est un enjeu majeur

• Un shopping déco & accompagnement achats (ou shopping list) ciblé sur quelques éléments (linge de lit, tapis, luminaires) pour finaliser la mise en scène

• Un travail sur l’aménagement & déco de location meublée / Airbnb, si vous souhaitez louer plutôt que vendre dans un premier temps

L’intérêt de passer par Kelkun, c’est de pouvoir ajuster le niveau d’accompagnement en fonction de votre projet, votre budget et vos délais.

Dépanner, poser, rénover ?

Kelkun s’occupe de tout