Trouvez le bon architecte pour votre étude de faisabilité

Toutes les interventions que nos
architectes peuvent réaliser pour vous

Le bon réflexe avant de se lancer

Un projet immobilier peut être enthousiasmant… et risqué quand il est lancé trop vite.

Terrain séduisant mais contraint, maison à rénover “qui semble simple”, extension qu’on imagine facile, appartement à transformer en profondeur : les surprises apparaissent souvent après l’achat ou en plein chantier. C’est précisément là que l’étude de faisabilité devient un atout clé.

Faire appel à un architecte pour une étude de faisabilité architecturale permet d’évaluer ce qui est réellement possible, ce qui est pertinent et ce qui est rentable au regard de votre budget et de vos objectifs. Vous gagnez une vue d’ensemble, un cadrage réaliste et une priorisation claire.

Avec Kelkun, vous décrivez votre besoin en ligne, ajoutez des photos, un plan de parcelle, une annonce ou un croquis si vous en avez.

Votre demande est publiée et des architectes de proximité vous répondent avec leur approche et une estimation de mission.

Le service est 100 % gratuit pour les particuliers : vous comparez sereinement et choisissez le bon accompagnement.

Pourquoi un architecte local fait la différence

Les réponses d’une étude de faisabilité sont très liées au contexte. Un architecte de proximité connaît souvent :

• les pratiques et exigences du service urbanisme local

• les typologies de terrains et de bâtis courants dans votre zone

• les contraintes récurrentes : vis-à-vis, pentes, servitudes, accès chantier

• les solutions techniques réalistes pour le secteur

• des entreprises compétentes pour la suite du projet

Cette connaissance du terrain et des usages locaux rend l’analyse plus fiable et plus actionnable.

Précisez votre ville et votre type de bien : nous vous mettons en relation avec un architecte habitué à votre contexte.

Ce que comprend une étude de faisabilité architecte

Le contenu exact peut varier selon le projet, mais l’objectif reste le même : vous donner une base claire et réaliste pour décider.

Analyse du site ou du bien existant

L’architecte examine les éléments structurants :

• configuration du terrain ou du logement

• orientation, lumière, contraintes d’accès

• organisation des volumes existants

• points techniques sensibles visibles ou probables

Cela permet d’identifier rapidement les zones à risques et les opportunités d’aménagement.

Lecture des contraintes d’urbanisme

L’architecte peut :

• vérifier les règles principales applicables

• évaluer les limites de construction et les contraintes d’aspect

• anticiper la nature des démarches administratives à prévoir

Cette étape est cruciale pour éviter un projet difficilement validable.

Scénarios d’aménagement

Une bonne faisabilité ne propose pas une seule idée mais plusieurs pistes réalistes.

L’architecte peut vous proposer :

• 2 à 3 configurations possibles

• une logique d’implantation ou de redistribution

• des alternatives selon votre budget

Vous comparez les options avant de figer une direction.

Premiers plans de principe

Selon les missions, l’architecte peut fournir :

• une esquisse

• un plan de principe

• une volumétrie sommaire

• des repères de surface

Ce n’est pas encore un dossier de permis, mais une base solide pour décider.

Cadrage budgétaire et priorisation

Sans promettre un chiffrage définitif, l’architecte peut :

• estimer un ordre de grandeur

• identifier les postes sensibles

• vous aider à prioriser les travaux

• proposer un phasage si nécessaire

C’est un point-clé pour éviter les projets trop ambitieux ou mal calibrés.

Les bénéfices concrets d’une étude de faisabilité

Cette étape peut vous faire gagner :

• du temps, en évitant des choix inadaptés

• de l’argent, en limitant les erreurs coûteuses

• de la sérénité, en clarifiant le “vrai” périmètre du projet

• une meilleure capacité de négociation lors d’un achat

Dans beaucoup de cas, l’étude de faisabilité est ce qui permet de passer d’un projet flou à un projet réellement maîtrisable.

Prix architecte étude de faisabilité : comment s’y retrouver

Le prix architecte pour une étude de faisabilité dépend surtout :

• du type de projet (construction, rénovation, extension, appartement)

• de la complexité du terrain ou du bâti

• du niveau de livrables attendus (simple analyse, scénarios, esquisses)

• du temps de relevé et d’analyse nécessaire

Certains architectes proposent cette étape au forfait, ce qui est souvent idéal pour cadrer le budget de départ.

Avec Kelkun, vous pouvez comparer plusieurs approches de mission pour choisir celle qui correspond à votre besoin réel.

Les métiers associés après la faisabilité

Une fois la faisabilité validée, vous pourrez mobiliser :

• un géomètre pour bornage, relevés, implantation

• un bureau d’études structure si une intervention lourde est envisagée

• un bureau d’études thermique pour affiner la performance

• des entreprises adaptées au type de chantier

• selon les cas : maçons, charpentiers, couvreurs, menuisiers, plombiers, chauffagistes, électriciens

Kelkun peut vous aider à mobiliser ces compétences au bon moment, en continuité avec votre architecte.

Bien préparer votre demande d’étude de faisabilité

Pour accélérer les retours, indiquez :

• votre situation : terrain repéré, achat en cours, maison existante, appartement

• vos objectifs (surface, nombre de pièces, style, usages)

• votre enveloppe budgétaire indicative

• votre calendrier

• les documents disponibles : plan de parcelle, diagnostics, annonces, photos

• les contraintes connues (servitudes, pente, copropriété, accès)

Une demande bien structurée permet un cadrage plus rapide et plus fiable.

Pourquoi passer par Kelkun ?

Avec Kelkun, vous bénéficiez :

• d’architectes de proximité

• d’une demande en ligne claire

• de réponses centralisées et comparables

• d’un cadre simple pour définir la mission

• d’un service gratuit pour les particuliers

Notre objectif : vous aider à sécuriser vos décisions avec une étude de faisabilité architecte réaliste et adaptée à votre projet.

Dépanner, poser, rénover ?

Kelkun s’occupe de tout