Acheter une maison, c’est un big deal, alors faut pas se louper sur l’inspection, surtout la maçonnerie. C’est la base solide qui soutient toute la maison, donc mieux vaut checker ça comme un boss avant de signer. Pas de panique, voici un guide simple pour évaluer la maçonnerie comme un pro, même si t’es pas expert.
Check visuel à l’extérieur : la première étape
- Regarde bien les murs en maçonnerie : cherche des fissures (fines ou grosses), des bosses ou des zones où la couleur change bizarrement.
- Déformations suspectes : si les murs penchent, gondolent ou si les briques/béton bougent, c’est pas bon signe.
- Attention aux taches d’humidité : elles peuvent montrer que l’eau s’infiltre, ce qui abîme la structure sur le long terme.
Fondations : la base à ne pas rater
- Inspecte les fondations : elles doivent être stables, sans fissures ni éclats.
- Cherche les signes de déplacement : si la fondation bouge ou craque, ça peut provoquer des dégâts majeurs dans la maison.
- Vérifie l’humidité : fondations humides = gros risque pour la solidité.
À l’intérieur : focus sur les murs en maçonnerie
- Sous-sols et caves sous la loupe : zones souvent humides, vérifie présence de moisissure, traces d’eau ou plâtre qui s’effrite.
- Surveillance des fissures intérieures : certaines fissures fines sont normales, mais les grosses ou celles qui s’agrandissent doivent alerter.
- Regarde si le plâtre se décolle : ça peut montrer un problème d’étanchéité ou de drainage pas top.
Charpente et maçonnerie, un duo à observer
- Regarde autour des portes et fenêtres : c’est souvent là que la pression fait craquer la maçonnerie.
- Fissures ou déformations ? C’est souvent un signe que la structure est sous tension.
- Vérifie si les encadrements sont bien alignés : des cadres tordus, ça veut dire que la maison travaille trop.
Quand appeler les pros ?
Même si tu repères quelques trucs, mieux vaut pas improviser. Les experts comme ceux de kelkun sont là pour :
- Faire une inspection détaillée avec du matos pro.
- Te donner une évaluation claire et précise.
- Proposer des solutions et devis pour les réparations si besoin.
Ils sont ta meilleure assurance pour ne pas te faire avoir.
En résumé
- La maçonnerie, c’est la colonne vertébrale de ta maison, faut la respecter.
- Sois attentif aux fissures, déformations, humidité, et plâtre qui s’abîme.
- Prends le temps de bien regarder aussi les fondations, souvent invisibles mais cruciales.
- N’hésite pas à faire venir un pro, surtout pour un achat ou une vente.
Avec ces conseils, tu peux inspecter ta future maison ou ton bien actuel sans stress et éviter les mauvaises surprises. Garde en tête que ta maison doit rester solide, safe et cosy pour des années !
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