Si vous souhaitez garder votre maison au sec et éviter que l’humidité ne s’invite dans vos murs ou sous-sols, il est impératif de soigner le drainage autour de votre maison.

L’eau qui stagne près des fondations peut créer des dégâts énormes, mais avec un peu de soin et de bonnes pratiques, vous pouvez prévenir les problèmes d’humidité avant qu’ils ne surviennent.

Prêt à transformer votre extérieur en zone sans soucis ? Suivez le guide !

Commencez par inspecter vos gouttières

Les gouttières sont vos premières défenses contre l’humidité. Elles récoltent l’eau de pluie qui tombe sur votre toit et la dirigent loin de votre maison. Mais si elles sont bouchées, si des feuilles s’y accumulent ou si elles sont endommagées, l’eau peut déborder et se diriger directement vers vos fondations.

Ce que vous pouvez faire :

• Nettoyez vos gouttières régulièrement pour qu’elles soient dégagées de tout débris.
• Vérifiez qu’elles ne sont pas déformées, qu’elles dirigent bien l’eau et que les descentes pluviales sont bien raccordées à un système d’évacuation.
• Pensez à installer des grilles pour limiter l’accumulation des feuilles et saletés.

Vérifiez les pentes du sol autour de votre maison

Le sol autour de votre maison doit être légèrement incliné (au moins 1 à 2 %) pour que l’eau s’écoule naturellement loin des fondations. Si le terrain autour de votre maison est trop plat ou même incliné vers l’intérieur, l’eau aura tendance à s’accumuler près des murs, créant des risques d’humidité et de moisissures.

Ce que vous pouvez faire :

• Vérifiez la pente de votre terrain à l’aide d’un niveau à bulle ou en observant les zones où l’eau stagne après une pluie.
• Si nécessaire, rajoutez du sol ou du gravier pour ajuster la pente et la rediriger vers des zones moins sensibles.

👉 Si vous vous sentez perdu dans l’aménagement du terrain, contactez kelkun pour une évaluation. Un expert saura ajuster votre paysage pour optimiser le drainage.

Installez un drain français pour un drainage souterrain

Un drain français est un système simple et très efficace pour évacuer l’eau de manière préventive. Ce système consiste en un tuyau perforé installé sous le sol et entouré de gravier, permettant à l’eau de s’infiltrer et d’être dirigée vers une zone de drainage, loin des fondations.

Ce que vous pouvez faire :

• Creusez une tranchée autour des zones les plus exposées à l’humidité.
• Installez le tuyau perforé et entourez-le de gravier.
• Couvrez le tout avec de la terre pour assurer une bonne intégration dans le sol.

Ce type de drainage est particulièrement utile si vous avez un sous-sol ou une cave, car il empêche l’eau de pénétrer dans ces espaces vulnérables.

👉 Si le drain français vous semble un peu trop technique à réaliser, demandez l’aide d’un pro via kelkun. Ce n’est pas compliqué, mais il faut bien le faire pour que ça dure !

Pensez aux systèmes de drainage de surface

Le drainage de surface, avec des caniveaux ou des rigoles, est une autre solution pour rediriger l’eau loin de votre maison. Ces systèmes collectent l’eau de pluie qui s’écoule naturellement sur le sol et la dirige vers un espace prévu à cet effet (comme un bassin de rétention ou un puisard).

Ce que vous pouvez faire :

• Installez des rigoles ou des caniveaux le long de votre allée, de votre terrasse ou autour des fondations pour diriger l’eau de pluie loin des murs.
• Utilisez des grilles pour éviter l’accumulation de feuilles ou de débris.

Les caniveaux sont parfaits pour gérer l’eau de surface et éviter que l’eau ne s’accumule dans les zones sensibles de votre terrain.

N’oubliez pas l’entretien régulier

Un drainage efficace n’est pas une tâche unique, mais un entretien régulier. L’eau ne fait pas de pause, et votre système de drainage non plus !

Ce que vous pouvez faire :

• Nettoyez régulièrement les gouttières, caniveaux et drains pour éviter tout colmatage.
• Inspectez l’ensemble des zones de drainage chaque saison pour vous assurer que tout fonctionne correctement.
• Réajustez les pentes du sol ou les systèmes de drainage si nécessaire (après un hiver, par exemple).

Avec ces conseils simples et pratiques, vous pouvez être sûr que votre maison est bien protégée contre les infiltrations d’eau.

Un bon drainage, c’est une garantie de fondations solides et un intérieur sec et sain.

Si vous avez un doute ou si le projet vous semble un peu trop ambitieux, n’hésitez pas à faire appel à un expert via kelkun. Vous pouvez ainsi éviter bien des tracas et garantir la pérennité de votre maison.

Dépanner, poser, rénover ?

Kelkun s’occupe de tout

Votre maison est un peu comme une personne : quand elle perd l’équilibre, c’est souvent ses pieds ses fondations qui en disent long. Un affaissement, ce n’est pas à prendre à la légère… mais pas non plus une raison de paniquer. L’essentiel, c’est de réagir vite et bien.

Alors si vous avez remarqué des fissures suspectes, des portes qui coincent ou un sol qui penche, il est temps de s’attaquer au problème à la racine : les fondations.

Reconnaître les signes d’un affaissement

Avant de sortir la bétonnière, il faut être sûr que les fondations sont bien en cause. Voici quelques signaux à surveiller :

• Fissures diagonales sur les murs intérieurs ou extérieurs ;
• Sols qui gondolent ou qui ne sont plus bien plats ;
• Portes ou fenêtres qui ne ferment plus correctement ;
• Murs qui semblent se décoller du plafond.

Si vous repérez plusieurs de ces signes, il est fort probable que vos fondations soient en train de bouger.

Étape 1 : diagnostiquer précisément la situation

C’est la base. Avant toute intervention, il faut comprendre d’où vient le problème :

• Affaissement lié au type de sol (argileux, meuble, mal compacté) ;
• Infiltrations d’eau qui fragilisent la base ;
• Erreur de construction initiale (profondeur ou matériaux inadaptés).

👉 Dans tous les cas, il est vivement conseillé de faire appel à un pro pour établir un diagnostic fiable. Déclarez votre problème sur kelkun.com, et un artisan spécialisé vous guidera dans les bonnes solutions.

Étape 2 : reboucher les fissures (en surface)

Ce n’est qu’une solution temporaire, mais utile si les dégâts sont minimes ou en attente de travaux :

• Nettoyez bien la fissure avec une brosse métallique.
• Appliquez un mastic adapté ou un mortier de réparation.
• Pour l’intérieur, pensez à renforcer l’enduit avec une toile en fibre de verre.

⚠️ Attention : si les fissures reviennent ou s’élargissent rapidement → ne pas insister, c’est plus grave.

Étape 3 : renforcer les fondations avec des techniques pros

Selon le diagnostic, plusieurs techniques existent pour consolider vos fondations :

1. L’injection de résine expansive

Une solution rapide et peu invasive : on injecte une résine qui se dilate dans le sol, comble les vides et recompacte le terrain sous la maison. Idéal pour les petits affaissements.

2. Le micropieux

Des pieux métalliques sont ancrés profondément dans le sol stable, sous les fondations. Ils soutiennent la maison là où le sol de surface n’est plus fiable.

3. Le cuvelage extérieur ou intérieur

On crée une « coque étanche » autour des fondations, souvent combinée avec un drainage pour éviter l’humidité. C’est plus long, mais super efficace sur le long terme.

4. Le radier général

Dans les cas extrêmes, on peut couler une dalle renforcée sous la maison entière. C’est rare, mais parfois indispensable si tout le terrain est instable.

👉 Ces méthodes nécessitent l’intervention d’un artisan expérimenté. N’essayez pas ça avec juste une pelle et une bonne volonté 😉. Contactez kelkun pour sécuriser votre maison avec un renfort professionnel adapté.

Étape 4 : prévenir pour l’avenir

Une fois les fondations stabilisées, il faut éviter que le problème ne revienne :

• Évitez les plantations trop proches (racines invasives) ;
• Garez les véhicules lourds loin des murs porteurs ;
• Surveillez les canalisations (fuites = risques de creusement) ;

Assurez-vous d’avoir un bon drainage autour de la maison.

Et si vous avez besoin, n’hésitez pas à faire appel à un artisan kelkun en quelques clics !

Dépanner, poser, rénover ?

Kelkun s’occupe de tout

Un sous-sol ou une cave, c’est top pour stocker des affaires, faire vieillir du vin ou bricoler tranquille. Mais quand l’humidité s’invite… ça peut vite devenir un cauchemar. Moisissures, odeurs bizarres, murs qui s’effritent : l’eau ne laisse jamais passer son passage inaperçu. Encore faut-il savoir bien lire les indices !

Alors si vous sentez que quelque chose cloche sous vos pieds, voici comment démasquer une infiltration d’eau comme un pro.

Odeurs suspectes : le premier signal d’alerte

Avant même de voir, on peut souvent sentir l’humidité. Une odeur de moisi, de terre humide ou de linge mouillé qui persiste, même après aération, c’est rarement bon signe. Le problème, c’est que le nez s’habitue…

Donc si vous avez un doute, faites une pause de quelques heures, revenez dans votre cave, et voyez si l’odeur saute au nez. Si oui → alerte infiltration.

Taches d’humidité et auréoles

Les murs parlent, littéralement. Inspectez les surfaces (murs, sol, plafond) à la recherche de taches foncées, auréoles, ou décolorations. Ces marques apparaissent souvent dans les coins, ou près du sol. Elles indiquent que l’eau est passée par là… ou qu’elle est encore là.

Regardez aussi si la peinture cloque ou si l’enduit se décolle. C’est un peu comme si le mur essayait de « respirer », de rejeter l’humidité qu’il absorbe.

Présence de salpêtre : l’indice chimique

Le salpêtre, ce sont ces petits dépôts blancs ou gris qu’on retrouve sur les murs. Il s’agit en fait de sels minéraux transportés par l’eau qui s’évapore. Autrement dit, si vous voyez du salpêtre → c’est qu’il y a eu infiltration et remontée capillaire. Et si vous en voyez beaucoup, ce n’est pas juste une vieille trace, c’est probablement toujours actif.

Fissures et points d’entrée

Même si votre cave est bien enterrée, elle n’est pas forcément invulnérable. L’eau adore se faufiler par :

• des fissures dans les murs ou la dalle,
• les jonctions entre mur et sol,
• les canalisations mal étanchéifiées,
• les bouches d’aération mal protégées.

Faites le tour, lampe à la main, et soyez attentif aux moindres ouvertures ou fissures. C’est souvent là que l’eau s’infiltre en douce.

Condensation vs infiltration : faire la différence

Parfois, ce n’est pas une infiltration par les murs… mais de la condensation ! Elle se forme quand l’air chaud et humide rencontre des surfaces froides (comme un mur de cave). Résultat : gouttelettes, humidité, et champis.

Comment savoir ? Un petit test simple : collez une feuille d’alu sur le mur pendant 24 h.

• Si la face contre le mur est humide, l’eau vient de l’intérieur → infiltration.
• Si la face extérieure est humide, c’est de la condensation.

Flaques ou sol détrempé : pas de doute possible

Le plus flagrant : vous entrez dans la cave et vos pieds font splash. Là, plus besoin de test, l’eau est bien présente. Ces flaques peuvent apparaître après un gros orage ou de fortes pluies, et indiquent un vrai souci d’étanchéité.

👉 Si l’eau revient régulièrement ou que le sol est souvent humide, faites appel à kelkun pour une expertise. Mieux vaut agir tôt que réparer un plancher affaissé.

Et maintenant, que faire ?

Avoir repéré les signes, c’est déjà top. Mais ensuite ?

• Si c’est une simple condensation → pensez à mieux ventiler, voire installer un déshumidificateur.
• Si les murs sont humides ou présentent du salpêtre → envisagez un traitement contre les remontées capillaires.
• Si l’eau s’infiltre clairement (flaques, ruissellements) → là, pas de bricolage approximatif, il faut agir sérieusement.

👉 En cas de doute ou de dégâts visibles, déclarez un problème sur kelkun.com. Un artisan qualifié saura évaluer la gravité et proposer la bonne solution (drainage, cuvelage, injection de résine…).

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