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Diagnostic électrique : prix, validité et contrôle des installations
Votre installation électrique date de plus de 15 ans ?
Vous préparez une vente immobilière ?
Vous souhaitez vérifier la sécurité de votre logement ?
Un diagnostic électrique permet d’évaluer l’état de votre installation et d’identifier d’éventuelles anomalies. Il peut être obligatoire lors d’une vente et fortement recommandé dans un logement ancien.
Vous souhaitez réaliser un diagnostic électricité pour votre maison ou votre appartement ?
Décrivez votre besoin et trouvez rapidement un professionnel pour contrôler votre installation électrique.
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À quoi sert un diagnostic électrique ?
Un diagnostic électrique est un contrôle réglementé de l’installation intérieure d’un logement.
Il vise à vérifier :
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L’état du tableau électrique
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La présence de protections différentielles
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La mise à la terre
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La conformité des circuits
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Les risques de contact avec des éléments sous tension
Le diagnostic ne consiste pas à remettre aux normes, mais à identifier les anomalies potentielles.
Diagnostic électrique obligatoire : dans quels cas ?
Le diagnostic électrique obligatoire concerne les logements dont l’installation a plus de 15 ans, dans le cadre d’une vente.
Il doit être réalisé par un professionnel certifié.
Le rapport peut mentionner :
-
Des anomalies de sécurité
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Une absence de mise à la terre
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Un tableau obsolète
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Des protections insuffisantes
Même si la mise aux normes n’est pas systématiquement exigée, les anomalies peuvent influencer la négociation du prix de vente.
Diagnostic électrique vente : un élément clé
Dans le cadre d’une diagnostic électrique vente, le document est intégré au dossier de diagnostic technique (DDT).
Il permet :
-
D’informer l’acheteur
-
De limiter la responsabilité du vendeur
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D’identifier les travaux éventuels
Un diagnostic défavorable peut retarder une transaction ou entraîner une baisse du prix.
Diagnostic électrique validité : combien de temps ?
La validité diagnostic électrique est de :
-
3 ans dans le cadre d’une vente
Au-delà de cette durée, un nouveau contrôle doit être réalisé.
Diagnostic électrique maison ou appartement
Le diagnostic électrique maison et le diagnostic électrique appartement suivent les mêmes principes.
La différence réside surtout dans :
-
La configuration du logement
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L’ancienneté de l’installation
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La présence de dépendances
Un contrôle installations électriques est particulièrement recommandé dans les logements anciens.
Contrôle installations électriques : prévention et sécurité
Même en dehors d’une vente, un contrôle installations électriques peut être utile pour :
-
Vérifier la sécurité d’un logement ancien
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Préparer des travaux
-
Identifier des anomalies récurrentes
-
Évaluer la conformité après rénovation
Il s’agit d’une démarche préventive pour éviter les risques d’incendie ou d’électrocution.
Diagnostic électrique prix : combien prévoir ?
Le diagnostic électrique prix dépend :
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Du type de logement
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De la surface
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De la localisation
À titre indicatif :
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Appartement : 80 à 150 €
-
Maison : 100 à 200 €
Le tarif peut varier selon le professionnel et les prestations complémentaires.
Vous souhaitez connaître le coût exact pour votre logement ?
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Que faire après un diagnostic électrique ?
Si le diagnostic révèle des anomalies, plusieurs solutions sont possibles :
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Mise en sécurité
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Mise à la terre
Un électricien peut établir un devis pour corriger les points identifiés.
Quand faire appel à un professionnel ?
Il est recommandé de réaliser un diagnostic électricité lorsque :
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Vous vendez votre bien
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Votre installation a plus de 15 ans
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Vous constatez des anomalies
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Vous préparez une rénovation
Un professionnel certifié garantit un rapport conforme à la réglementation.
Foire Aux Questions – Diagnostic électrique
Combien coûte un diagnostic électrique ?
Entre 80 et 200 € selon le type de logement.
Le diagnostic impose-t-il des travaux ?
Non, mais il peut révéler des anomalies à corriger.
Peut-on vendre un logement avec un diagnostic défavorable ?
Oui, mais cela peut influencer la négociation.
Diagnostic électrique : est-ce obligatoire avant une vente ?
Oui, si l’installation date de plus de 15 ans, le diagnostic électrique est légalement requis.
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic ?
3 ans pour un diagnostic obligatoire de vente.
Peut-on faire un diagnostic soi-même ?
Non, seul un professionnel qualifié dispose des appareils de mesure et des connaissances réglementaires nécessaires.
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